Immofluisteraar verkoopt: hoevewoning

Charmante hoevewoning met garage/magazijn, recent stalgebouw, aanhorigheden en weiland op ca. 1,6ha te Diest (Vlaams-Brabant)

De gemeente Diest, tussen Brussel, Antwerpen en Maastricht, herbergt deze charmante eigendom, die gemakkelijk te bereiken is via de E313 en de E314. Het geheel ligt in een kleine straat en is omgeven door weiland, echter zijn winkels, scholen en maneges of privéstallen dichtbij. Ook geniet de eigendom van uitrijmogelijkheden via een veldweg en is er een aansluiting tot een ruiter- en menroute. Het geheel bestaat uit een instapklare hoevewoning met garage/magazijn, een stalgebouw, aanhorigheden en omheinde weilanden op ca. 1,6ha.

Indeling hoevewoning met garage/magazijn (bouwjaar ca. 1855; renovatiejaar ca. 2000; ca. 156m²):
De woning is gerenoveerd rond het jaar 2000 en betrekt op dit moment het gelijkvloers. Het gelijkvloers bijgevolg omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetkamer en pelletkachel, een ingerichte keuken met bijkeuken of berging, een slaapkamer, een 2e slaapkamer of bureau, een badkamer (douche, lavabo en toilet), een wasplaats en een kelderberging. De 1e verdieping of het zolderverdiep is momenteel niet in gebruik, echter biedt de mogelijkheid tot uitbreiding.

De garage of het magazijn (ca. 50m²), inpandig aan de achterkant van de hoevewoning, is ca. 5 jaar geleden, rond het jaar 2016, gerenoveerd. De ruimte beschikt over 2 automatische poorten, en kan gemakkelijk dienen als garage voor een groot voertuig of als loods/opslagplaats, etc.

Stalgebouw, aanhorigheden en weiland:
Het recente stalgebouw (bouwjaar ca. 2019; ca. 104m²; JMB Bouw; hoogte ca. 3,36m) staat tegenover de hoeve en is opgetrokken in dezelfde stijl als de woning met garage/magazijn. Het gebouw omvat 2 paardenstallen (ca. 3,6m x 3,5m) met automatische drinkbakken, echter de mogelijkheid bestaat om 2 stallen toe te voegen van diezelfde grootorde. Verder herbergt de stal een zadelkamer, een douche, een toilet en een wasruimte (met warm water). Het geheel heeft een betonnen fundering en het dak is voorzien van isolatieplaten (4cm dik). Tevens is er een regenwaterput (10.000l) en een sceptische put (5000l) geïnstalleerd.

De aanhorigheden naast het stalgebouw omvatten 2 ruime (halfopen) houten schuren of bergplaatsen, bv. voor materiaal of hooi en stro. De weilanden liggen aan de zij- en achterkant van de gebouwen en zijn in het jaar 2017 volledig omheind voor paarden (De Sutter).

De gehele eigendom omvat, ten slotte, een uitgebreid beveiligingssysteem (alarm en camerabewaking). Ook is er charmante en sfeervolle buitenverlichting aanwezig.

Een ideale eigendom voor elke paardenliefhebber! Bekijk het pand hier: https://www.immofluisteraar.be/detail/kopen-boerderij-woning-diest/5856997