Immofluisteraar verkoopt: Unieke kans - Overname professionele fokkerij/sportstal op ca. 24 ha te Middelkerke

Wanneer je net zoals ons team een liefhebber bent van vastgoed en paarden, dan kijk je zeker uit naar de dag wanneer je je droomsportstal kan bezitten. Deze eigendom in het midden van de Belgische kustlijn is er zo één. 
Een exclusieve sporstal die zich uitstrekt over diverse percelen op meer dan 24 hectare. 

Een prachtig interieur met sublieme zichten en een accommodatie om U tegen te zeggen: 

Stalgebouw 1:  
15 sportstallen 
6 hengstenstallen met labo voor sperma controle en verdeling 
diverse wasplaatsen, solarium , zadelkamers en ontvangst ruimte voor de klanten. 

Stalgebouw 2: 
2 grote loopstallen (100 m2 en 80 m2 ) met elk een aanpalende buitenuitloop van 100+ m2 

Stalgebouw 3:  
3 ruime loopstallen ( 20 x 6m - 20 x 6 m en 20 x 8m) met extra buiten loop 
5 individuele stallen (3 x 3m) 

Stalgebouw 4: 
binnenpiste 22m x 40m met centraal sproeisysteem 

Stalgebouw 5: 
1 geboortestal 4 x 5m 

Stalgebouw 6: 
4 extra geboortestallen (5 x 5m), tastbox, labo en bewaarruimte voor diepvries sperma 

Verder beschikt deze uitzonderlijke eigendom nog over: 

• Een overdekte stapmolen voor 6 paarden met ingebouwde longeercirckel 
• Een opslagloods; voorzien voor stro en hooi 
• Dekruimte met fantoom 
• Tankstation 
• Een buitenpiste: 60 m x 70m (eb- en vloed) 
• De mogelijkheid tot het aanleggen van een graspiste 
• Twee mestvaalten 
• 9 paddocks voor sportpaarden voorzien van omheining zowel in hout als natuurlijk met meidoornhaag, water en elektriciteit 
• 20 Ha aan weides die zijn ingedeeld in 10 grote individuele weides en eveneens allen voorzien van omheining zowel in hout als 
natuurlijk met meidoornhaag, water en elektriciteit. Alle weiden zijn tevens bio en reeds 5 jaar kunstmestvrij. 
• galop piste van 900 m 

De afwerkingsgraad en onderhoud van het geheel zorgen voor de meest aangename manier van werken voor zij die op professionele basis met hun paarden wensen om te gaan én vooral willen genieten van rust en privacy.  

Tevens bevindt het domein zich op minder dan 2 km van het strand. 

De gezinswoning beschikt op het gelijkvloers oa over een inkom met bezoekerstoilet, ingerichte keuken, living met open haard en zicht op de weides en zwemvijver, eetplaats, bibliotheek met open haard, lichtrijke extra eetruimte die toegang biedt tot de guesthouse, bureel en een wasruimte. Op de verdieping vindt u de master met ensuite badkamer en dressing, slaapkamer 2 en 3 elk met hun eigen badkamer en de wellness ruimte. Deze prachtige woning beschikt tevens over een wijnkelder, een voorraadkelder en 2 serres voorzien van heerlijke zuiderse vruchten. 
Met oog voor detail en afwerking zijn alle elementen binnen het interieur op elkaar afgestemd. 

De guesthouse beschikt over een open keuken met leefruimte en open haard, een badkamer en 2 slaapkamers op de verdieping. 

De perfecte uitbating van een sportstal vraagt daarnaast ook om een excellente service. Op het domein zijn meerdere woonmogelijkheden aanwezig voor de huisvesting van personeel. Op heden bestaan deze uit: 

• 1 appartement met 2 slaapkamers 
• 1 appartement met 1 slaapkamer 
• 1 studio 
• 3 garages 

En als kers op de taart beschikt deze uitzonderlijke eigendom ook over een grote zwemvijver met rietveld, een boomgaard met 20 fruitbomen, een moestuin en een heerlijk voedselbos. 
. 
Transactie onder aandelen. 

Wil je van deze droomlocatie jouw nieuwe thuis te maken? Aarzel niet en contacteer ons vrijblijvend via 0489 026 025 of via elize@immofluisteraar.be.

Bekijk pand hier: https://www.immofluisteraar.be/detail/kopen-woning-middelkerke-8433/6286501